Terug naar vergelijker
Hypotheek Amsterdam
Noord-Holland · 921.000 inwoners
Een hypotheek afsluiten in Amsterdam vraagt om snelheid en voorbereiding. Met een gemiddelde woningprijs van €525.000 valt Amsterdam buiten de NHG-grens, maar zijn er nog steeds scherpe hypotheektarieven beschikbaar.
Gem. woningprijs 2026
€ 525.000
Laagste rente nu (10jr)
3,55%
NHG (2026 grens €405k)
✗ Boven grens
Indicatieve maandlast in Amsterdam
80% LTV (€ 105.000 inbreng)
~€ 1.761/mnd
10jr vast, 30jr looptijd
90% LTV (€ 52.500 inbreng)
~€ 1.981/mnd
10jr vast, 30jr looptijd
100% LTV (geen inbreng)
~€ 2.202/mnd
10jr vast, 30jr looptijd
Laagste rentes voor Amsterdam
10 jaar vast · dagelijks bijgewerkt
📊 Woningmarkt Amsterdam
Amsterdam heeft een van de meest gespannen woningmarkten van Nederland. Woningen gaan gemiddeld 8% boven de vraagprijs.
Tips voor kopen in Amsterdam
- Houd rekening met 4–6% bijkomende kosten (€ 26.250 bij gemiddelde prijs)
- NHG is niet van toepassing, zorg voor voldoende eigen inbreng
- Schakel een aankoopmakelaar in — in een competitieve markt is dit de moeite waard
- Bereken uw maximale hypotheek voordat u gaat bezichtigen