NHG-grens verhoogd naar €405.000 in 2026

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens is per 1 januari 2026 verhoogd naar €405.000. Dit geeft meer kopers recht op lagere rentes en bescherming.

De NHG-grens is per 1 januari 2026 verhoogd van €390.000 naar €405.000. Dit is het bedrag tot waaraan u een hypotheek kunt afsluiten met NHG.

Wat is NHG?

Met NHG heeft u een vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt betalen door baanverlies, arbeidsongeschiktheid of scheiding. De NHG springt dan bij, zodat u niet met een restschuld achterblijft.

Voordelen van NHG: - Lagere hypotheekrente (doorgaans 0,1-0,2%) - Bescherming bij onverwachte levenssituaties - NHG-premie is fiscaal aftrekbaar

Kosten NHG: De eenmalige NHG-premie bedraagt 0,6% van het hypotheekbedrag. Bij een hypotheek van €350.000 is dit €2.100. Met de lagere rente is dit bij een 10-jaars periode al na circa 2 jaar terugverdiend.

Energiezuinige woningen: Voor woningen met energielabel A++ of hoger geldt een extra hoge NHG-grens van €429.300 (energiebesparende maatregelen meegefinancierd).