5 fouten die huizenkopers maken bij hypotheekaanvraag

Het aanvragen van een hypotheek is voor de meeste mensen de grootste financiële stap in hun leven. Toch maken veel kopers vermijdbare fouten. De vijf meest voorkomende:

1. Slechts bij één aanbieder informeren Veel kopers gaan automatisch naar hun eigen bank. Maar rentes kunnen 0,5-1% verschillen tussen aanbieders. Op een hypotheek van €300.000 over 10 jaar is dat €9.000-18.000 verschil. Vergelijk altijd minimaal 3 aanbieders.

2. Bijkomende kosten onderschatten Veel starters rekenen alleen de hypotheek, maar vergeten overdrachtsbelasting (2%), notariskosten, taxatie en hypotheekadvies. Dit loopt op tot €10.000-20.000. Gebruik onze bijkomende kosten calculator.

3. NHG-mogelijkheid missen Kopers die onder de NHG-grens (€405.000) vallen, vergeten soms NHG aan te vragen. Dit levert direct een rentevoordeel van 0,1-0,2% op. Op 30 jaar is dat duizenden euro's.

4. Te korte looptijd kiezen voor lage rente Een 1-jaars rente is aantrekkelijk laag, maar na een jaar kunt u te maken krijgen met een veel hogere rente. Bedenk: kunt u hogere maandlasten aan als de rente stijgt?

5. Niet voorbewegen met financieringsvoorbehoud In een gespannen markt zien verkopers liever geen lang financieringsvoorbehoud. Regel uw papieren vroeg zodat u een kort voorbehoud (3-4 weken) kunt bieden zonder extra risico.